Vente maison 299 900 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison en pierre, comprenant 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée,un grand bureau, une buanderie, une grande salle d'eau et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation. En extérieur, un très grand garage ainsi qu'un jardin arboré, à l’abri des regards, complètent ce bien. Au calme mais sans être totalement isolé, vous profiterez de l'ensemble des commodités de St André de Cubzac à seulement 5 minutes et la gare à 3. Amoureux de nature, envie de grands espaces, d'une maison atypique et pleine de charme, ne cherchez plus, elle vous attend!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3206 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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