Vente maison 1 400 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

Ajouter aux FAVORIS

6 573 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

06 13 37 57 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison ancienne restaurée à Rennes
A seulement 5 minutes de la station de métro Ligne B Gros Chêne, maison ancienne datant de 1810 totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 213 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon (parquet, moulures), une salle à manger (cheminée, parquet) avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, moderne et équipée avec accès à une seconde terrasse, un wc; au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc; au deuxième étage, deux grandes chambres avec une salle de bains-wc. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée dispose d'un sous-sol (lingerie-chaufferie, cave). Jardin clos et arboré avec deux terrasses et un spa de nage. Une dépendance facilement aménageable en studio ou bureau. Carport pour deux voitures. Environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 21/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3510 euros et Montant haut 4810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86360099 - Réf Superimmo : ANVXZNOCU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 573 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue sur jardin
Année de construction : 1810	Assainissement : tout à l'égout
Jaccuzzi	Jardin (890 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION