Superimmo
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Vente maison 278 000 €
213 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 1 305 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
Coup de pouce Immobilier

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Description

Maison à Vendre les Grandes Loges - Axe Reims Chalons
- Maion style Longère d'environ 213 m2 + Salle de billard (actuellement non habitable mais peut la devenir si quelques travaux) + buanderie.
- Surface Cadastrale : 913 m2
- Entrée dans pièce de vie d'environ 45 m2 - Fibre Optique
- Cusine aménagée
- SDDouches
- WC
- Lingerie arrièe cuisine
- A l'étage :
- 1 Bibliothèque ou chambre duplex ouverte
- 2 autres chambres
- Bureau (pièce intermédiaire)
- SDBains
- Pièce Billard (grenier pour le moment à finir pour la rendre en pièce habitable)
- 2 Terrasses
- Cave
- Grange
- Jardin
- Les + Plus :
- Calme, bien être, Charme
- Village avec car de ramassage pour les écoles
- Distibuteur de pain et croissant Contactez Hélène au 06.19.62.21.46.Belle journée

Publiée le 20/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3991-1 - Réf Superimmo : ANVXZB04Z
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 913 m²Orientation : Sud
4 GaragesAnnée de construction : 1850
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 492503958 - N° de carte professionnelle : CPI 5102 2018 000 030 714
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