Vente maison 258 475 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pageas (87230)

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1 213 €/m²

Valois Immobilier

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Description

Spacieuse maison de plain-pied avec sous-sol complet, idéalement située à seulement 17 minutes d'Aixe-sur-Vienne. 5 chambres confortables, et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille. Grande cuisine dînatoire, parfaite pour les réceptions et les repas en famille. Salon-séjour chaleureux avec insert, créant une atmosphère conviviale. Tunnel en dur de 280 m² offrant de multiples possibilités : stockage, bergerie,.. Vaste terrain clos de 3,4 hectares, garantissant intimité et espace pour diverses activités extérieures. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3106 - Réf Superimmo : ANVXXX3HO

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Caractérisques

Prix de vente : 258 475 €	Prix au m² : 1 213 € / m²
Taxe foncière : 1 549 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 34 175 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 5,4%

258 475 €

14 mars 2025

Baisse de 4,1%

273 245 €

20 février 2025

284 850 €

Localisation

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Siren : 813561867