Superimmo
20

Vente maison 300 000 €
213 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Lydie CRAMPON - iad

Lydie CRAMPON - iad

38 avis
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Description

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUSIVITE à SAINT-PIERRE-MONTLIMART, Maison construite en 1969, agrandie et rénovée avec goût par les propriétaires au fil des années. Elle se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un grand couloir, d'un grand salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure aménagée cette année. Le couloir dessert une salle d'eau, trois chambres et un espace rangement. Un dégagement avec des espaces rangements conduit à une grande salle d'eau récente et à une chambre avec espace couloir aménageable en dressing. Cet espace permet également l'accès à l'étage. A l'étage une grande chambre sous rampants. Au sous-sol, un espace lingerie, une cuisine d'été aménagée, un WC, 2 chambres, un espace détente, un garage avec portail motorisé et un préau. En extérieur: des espaces paysagés, une piscine hors-sol vendue avec son système technique et terrassée avec un accès possible de la maison et de la cuisine d'été. Les travaux et équipements sont de qualité et récents, ce qui permet d'être très bien notée en DPE. RARE D'AVOIR AUTANT DE CHAMBRES SUR LE SECTEUR, A VENIR DECOUVRIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1858749 - Réf Superimmo : ANVXZMM7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 392 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1969
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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