Vente maison 105 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Landreville (10110)

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493 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Audrey Lefebvre - iad

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Description

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison sur Landreville ( Aube 10 ) avec Grand Potentiel
À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée.
Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cours pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité remarquable pour les amateurs de projets immobiliers.
Vidéos disponible sur demande
N'attendez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1817006 - Réf Superimmo : ANVXZ8BWI

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 807 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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