Vente maison 950 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Madeleine (59110)

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4 460 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

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Description

En mandat Oxygène, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ frais d'agence inclus : 950 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 07/12/2025 à 18h.
Fin des offres d'achat en ligne : 07/12/2025 à 22h. Palier 7 500 €
Votre responsable secteur, Clément Bellamy, vous présente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine une maison bourgeoise de 213 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à quelques pas du tramway, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec le centre de Lille.
Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur 60 m². Avec son parquet élégant, ses moulures et sa cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative au premier étage, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Le jardin arboré et la terrasse exposée sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assure confort et praticité au quotidien.
Cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses escaliers en bois massif. Les radiateurs en fonte et le chauffage central au fioul garantissent un confort optimal, tandis que les menuiseries bois de la façade avant préservent l'authenticité et l'élégance de l'architecture d'origine.
Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway pour un accès direct à Lille, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et marchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite virtuelle est disponible sur demande et un estimatif des travaux peut être fourni pour accompagner vos projets d'aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies.
Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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Publiée le 01/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : lam16905 - Réf Superimmo : ANVXZSSTX

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 460 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 921 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 538 € / an

Maximum : 8 846 € / an

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 12%

950 000 €

1 novembre 2025

1 079 000 €

Localisation

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Siren : 498310689 - N° de carte professionnelle : 62062016000014024

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