Superimmo
15

Vente maison 868 000 €
213 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 075 €/m²
  • Piscine
IMMOLAMI

IMMOLAMI

05 56 54 90 18 06 37 72 41 62 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison à vendre sur le Golf de Gujan-Mestras 213 m2 habita
Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon !
ImmoLami vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le prestigieux lotissement du Golf. Ce bien, aux volumes généreux et au fort potentiel, s'adresse à celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des plages du Bassin d'Arcachon.
Caractéristiques principales de cette maison à rénover à Gujan-Mestras :
Surface habitable : 213 m2 hors garage
Terrain : plus de 1000 m2, plat et arboré
Piscine privée de 10 x 5 mètres
Salon / salle à manger de 76 m2 avec cheminée
Cuisine indépendante avec buanderie attenante
3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC
2 salles de bain supplémentaires (une à chaque étage)
Double garage de 52 m2 avec mezzanine de 20 m2 pour stockage ou atelier
Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et la piscine
Pourquoi acheter cette maison sur le Golf de Gujan-Mestras ?
Adresse très recherchée sur le Golf de Gujan, dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant
Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des plages du Bassin
Un bien rare à la vente, avec un potentiel de valorisation important
Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement patrimonial
Prix en baisse : c'est le moment d'acheter !
Cette maison fait l'objet d'une réduction de prix récente, offrant une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un emplacement d'exception.
Contactez dès maintenant ImmoLami, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, pour organiser une visite privée de cette propriété sur le Golf.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire sur l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V10000422 - Réf Superimmo : ANVXXE03Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 868 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 075 € / m²

32 983,16 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 044 m²Piscine
Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOLAMI

Siren : 819 857 2 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000008675
06 37 72 41 62 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Gironde - toutes les maisons de 5 pièces à Gujan-Mestras