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Vente maison 420 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gommecourt (78270)

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  • 1 972 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Marie MIQUEAU - iad

Marie MIQUEAU - iad

67 avis
06 32 79 04 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE / 4 MINUTES DE LA ROCHE-GUYON / 10 MINUTES DE GIVERNY / 7 MINUTES ACCÈS AUTOROUTE A13.
À quelques minutes de deux villages charmants et touristiques, venez découvrir cette demeure familiale érigée sur une colline dans les années 70 sur un terrain de presque 2 hectares. D'une surface de 213m2 environ, la belle possède trois niveaux sur lesquels se répartissent différents espaces, actuellement aménagés en petits appartements. Ainsi, vous y trouverez cinq chambres, certaines dotées de salles d'eau ou dressings. Trois séjours et quatre cuisines s'ajoutent à l'ensemble. Luminosité et volumes sont les maitres mots de ce lieu plein de possibilités.
Le jardin généreux et vallonné abrite une piscine extérieure qui, une fois rénovée, promettra des instants parfaits en famille ou entre amis. Un petit atelier et un cabanon de jardin complètent le lieu.
Stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
POINTS TECHNIQUES : Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au bois, chaudière au fioul inactive.
POTENTIEL ÉVIDENT POUR CE DOMAINE SINGULIER DANS UN SECTEUR VERDOYANT ET RECHERCHÉ : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1837905 - Réf Superimmo : ANVXZGE39
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 19 647 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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