Vente maison 799 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 751 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

VILLA MIMOSA

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Description

Villa 212 m² à vendre à Draguignan
Villa surplombant Draguignan, à cinq minutes de toutes les commodités. En parfait état.
Construction traditionnelle sur sous-sol et vide sanitaire. Exposée sud. Sans vis-à-vis. Quartier calme et résidentiel.
Rez-de-chaussée :
Entrée, double salon 63 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte 11 m², cellier. Trois chambres, salle de bains.
Mezzanine 28 m².
Etage : chambre 18m², salle de bains, solarium;
Placards dans toutes les chambres.
Extérieurs : terrasse couverte 42 m², piscine 10x4,5 avec cascade.
Garage, abri-voitures. Sous-sol 100 m² aménagé
Pompe à chaleur réversible, arrosage automatique, portail automatique, alarme.
Surface habitable : 212 m²
Terrain clos paysager de 4000 m², allées, pelouses, restanques, oliviers, palmiers...
Les plus : la tranquillité garantie à deux pas de la ville. Tout est fonctionnel.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 86043062 - Réf Superimmo : ANVXYV64N

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 751 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1994	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

25 juin 2025

hausse de 0,5%

799 000 €

21 juin 2025

795 000 €

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Siren : 503205551 - N° de carte professionnelle : CPI83022024000000007