Vente maison 433 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE: AS-16846 - PRIX NÉGOCIÉ : 433.000 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE VIE DE PLAIN PIED - 213m² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cette charmante maison à Dol de Bretagne dont la luminosité et les volumes sauront vous séduire. Au RDC vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux. Un couloir vient également desservir une suite parentale (chambre, douche, dressing) ainsi qu'un WC. Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter le RDC. A l'étage un couloir vient desservir 4 chambres avec dressing dont une avec balcon. Un salle d'eau (douche + baignoire) ainsi qu'un WC viennent compléter l'étage. Système de chauffage au sol électrique + cheminée avec insert. Panneaux photovoltaïques Carport. CLASSE ENERGIE : D (189 Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (6kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2412 euros et 3264 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charge vendeur*)

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Prix de vente : 433 000 €

Prix au m² : 2 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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