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Vente maison 265 000 €
213 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couiza (11190)
213 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couiza (11190)
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- 1 244 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre une villa avec deux habitations sur un beau terrain
A vendre une villa avec deux logements sur un terrain de 1007m². Vue panoramique sur l'environnement.
L'accès à l'habitation principale se fait par quelques marches extérieures. La maison se compose d'une cuisine de 12m² donnant sur la terrasse, d'un grand salon salle à manger de 42m² donnant également sur la terrasse de 70 m².
Wc séparé, salle de bains, 3 chambres dont deux de 14m² et une de 13,5m² viennent compléter cet étage.
Une chambre possède un point d'eau.
L'habitation en-dessous donne sur le jardin et possède également une terrasse. Elle se compose d'une cuisine de 13,5m², d'un salon de 32m² avec son propre accès donnant sur l'extérieur, et d'une chambre. Salle d'eau toilettes.
Garage de 39,5m² et cave de 10,5m².
La bâtisse se situe dans un quartier très calme, sur les hauteurs de la petite ville de Couiza, où se trouvent tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : un bien idéal à se partager, ou pour une grand famille. 250,417 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6130€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86165974 - Réf Superimmo : ANVXZBFFF
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 244 € / m² |
14 583 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 6 pièces - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 42 m² | Jardin (1 007 m²) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 520 € / an
Maximum :
6 130 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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