Vente maison 774 900 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 638 €/m²

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné

58 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison d'architecte de 213m², construite en 2003 idéalement situé dans le quartier de la Monniais sur une parcelle de plus de 680m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 63m2, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. A l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent à chacun son intimité. Une mezzanine et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Coté pratique, un sous-sol complet de113m2 offrant garage, laverie, chaufferie, cave et ateliers de rangements. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence Agence: 12315 Prix HAI: 774 900 EUROS Classe énergie : C Prix FAI : 774 900 euros dont 3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 12315 - Réf Superimmo : ANVXYWA2I

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Caractérisques

Prix de vente : 774 900 €	Prix au m² : 3 638 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 682 m²	Année de construction : 2003
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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