Vente maison 1 900 000 €

213,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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8 893 €/m²
Piscine

Falbo Properties

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Description

Maison contemporaine 200m² avec vue mer à Carry-le-Rouet
Très belle maison contemporaine de 200m² sur trois niveaux avec vue mer, au calme, sur un terrain paysagé de 760m², dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès de mise à l’eau privé, à pied de la plage. Le rez-de-chaussée rassemble deux chambres avec salle de bain commune, une master et un studio ayant accès indépendant et une kitchenette pouvant être utilisée pour la piscine. Au premier, un grand salon avec une belle cuisine américaine ayant un aperçu mer et une terrasse abritée forment un espace de vie particulièrement agréable. Le second offre un autre salon et sa cuisine, de nombreux rangements dissimulés derrière un superbe habillement de bois blond réalisé sur mesure, et une seconde terrasse abritée à la vue captivante sur la mer. Ce troisième lieu dont on jouit toute l’année ajoute à la diversité des points de vie de cette maison pensée pour optimiser l’espace et l’agrément en toute saison. Les prestations haut de gamme, le jardin et l’élégance simple de cette villa en font un bien rare à la vente sur la Côte bleue. La proximité des commerces et de Sausset-les-Pins font aussi de sa position un atout supplémentaire pour profiter à plein du bord de mer et de l’atmosphère méditerranéenne si singulière de cette côte au nord de Marseille.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : FP0170 - Réf Superimmo : ANVXZCNDR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 8 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

213,66 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 2021
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 48 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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