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Vente maison 289 000 €
213 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Béziers (34500)
213 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Béziers (34500)
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- 1 357 €/m²
- Veranda (8,84 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON 213M² A BEZIERS TERRAIN DE 470M²
MAISON à VENDRE 213M² à BÉZIERS Les Arènes, sur un terrain de 470m². Maison R+ 1 : habitable d’environ 225 m²,7 pièces , 5 chambres, donnant sur 4 côtés d’exposition.
Double accès à chaque niveau indépendant.
Elle se compose au rdc de chaussée:
1 hall d'entrée et 1 escalier, entrée baie vitrée sur grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée aménagée accès sur terrasse arrière, la 1er chambre donnant sur la terrasse semi couverte, une 2ème chambre.
A l’extérieur 4 places de parking sur un terrain clos, 1 terrain de boules. Portail automatique pour l’accès des véhicules sur le terrain.
Au 1er étage, elle est composée de 3 chambres,1 couloir distribue les 3 chambres, le séjour la salle de bain et WC indépendant, grand séjour, cuisine ouverte équipé et aménagée, grand balcon couvert et véranda donnant sur séjour.
Au rez-de-chaussée une terrasse couverte pour une cuisine d’été qui dépend de l’appartement du premier. Située proche des commerces et de toutes commodités, lycée, collège, centre nautique, secteur Les Arènes.
Idéale pour une ou deux familles ou pour un professionnel ou un investisseur. - Honoraires à la charge du vendeur.
Demandez plus d’informations à l’agence- CIMM-IMMOBILIER-MALAKOFF92. Arthur TOPÇU-Tél : 06 45 21 88 75-Agent commercial-(EI)-RSAC- NANTERRES 325652360-SAS-JCM-Caisse de garantie QBE500000EUR- SIRET40834475202127 CPI 38012018000029731 Médiateur Med immo conso Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86406219 - Réf Superimmo : ANVXZV34I
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m² | Année de rénovation : 1974 |
| Vue sur rue | Veranda (8,84 m²) |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 39 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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