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Vente maison 995 000 €
213 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
213 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 4 671 €/m²
- 3 Garages
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare, entre nature, confort et élégance.
Dès l'arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un large espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Les garages et annexes fermés offrent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, méticuleusement entretenu, invite immédiatement à la quiétude.
Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs sont une véritable oeuvre vivante : allées bordées d'oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d'une cascade, et une piscine carrelée avec plage immergée se fondant dans la végétation méditerranéenne.
Un espace cuisine d'été entièrement équipée permet de recevoir en toute convivialité, tandis qu'une élégante pergola, un peu à l'écart, crée un coin détente parfait face à la vue panoramique sur la chaîne des Albères.
Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d'exception.
La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux.
Elle se distingue par son style architectural élégant, ponctué d'arches et de voûtes, qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, promet des instants de détente absolue.
Une adresse confidentielle, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une signature Barrio Prestige pour les amoureux du beau et du paisible.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM13573-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZ8HM6
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 4 671 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 045 m² | 3 Garages |
| Cave | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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