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20
Vente maison 520 000 €
213 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alairac (11290)
213 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alairac (11290)
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- 2 441 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d’un charmant village avec école et épicerie, à seulement 5 minutes d’un supermarché et 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, découvrez cette superbe maison cossue aux prestations raffinées, nichée dans le cœur du village avec vue sur les collines.
Les atouts majeurs :
Emplacement recherché, calme et pratique
Prestations haut de gamme et matériaux nobles (travertin, marbre, granit rare)
Jardin clos, piscinable, avec cuisine d’été et espaces de détente
Nombreuses dépendances : garage, buanderie, ateliers, abri de jardin
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Entrée élégante avec sas vitré et hall accueillant
Séjour lumineux avec balcon et vue sur les collines
Cuisine toute équipée en travertin, sublimée par un îlot central en granit rare
Salle à manger baignée de lumière
Accès direct à l’arrière-cuisine, buanderie et grand garage
Étage :
Palier distribuant l’ensemble des pièces
Deux belles chambres
Une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau luxueuse
Un bureau (ou deuxième suite possible)
Deux autres pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs
Équipements & Extérieurs
Climatisation réversible + radiateurs électriques
Menuiseries neuves double vitrage, grands carreaux
Sols en travertin et bois, finitions marbre rares
Jardin clos et piscinable avec cuisine d’été et barbecue
Deux ateliers, abri de jardin en acier, grand garage et stationnements privatifs devant la maison
Accès direct au jardin par portail
Un cadre de vie authentique et paisible
Chaque pièce de cette demeure dévoile des détails soignés et un charme intemporel. Un lieu idéal pour les amateurs de quiétude, de caractère et de l’art de vivre du Sud de la France.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106965DHI373 - Réf Superimmo : ANVXZKCXL
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 441 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 213 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 459 m² | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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