Vente maison 353 600 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Virazeil (47200)

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1 668 €/m²
1 Garage

Mlge Immobilier

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Description

À moins d’un kilomètre d’un village offrant de nombreux commerces et services, découvrez cette belle propriété en pierre de 212m2, pleine de caractère et entourée de dépendances.
Le parc d’environ 8 500m2, sans vis-à-vis, avec de beaux arbres et une piscine (liner à prévoir), vous garantit un cadre de vie paisible et intimiste.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC.
À l’étage, une mezzanine cosy dotée de nombreux placards mène à trois belles chambres (dont deux suites parentales) ainsi qu’à des toilettes indépendants.
Attenantes à la maison, de vastes dépendances : un garage de 160m2, un séchoir de même superficie, un second séchoir indépendant, et deux puits fonctionnels reliés à la maison.
À noter : possibilité d’acquérir jusqu’à 15 hectares supplémentaires.
Un lieu rare, où le charme de la pierre, l’authenticité des volumes et la sérénité du cadre se mêlent pour offrir une véritable parenthèse de douceur à la campagne.
À visiter sans tarder !
Anaïs Malange - Agence Mlge Immobilier « À vos côtés pour vos projets »

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : V132 - Réf Superimmo : ANVXZMQH3

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 590 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (8 590 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 210 € / an

Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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