Vente maison 462 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeveyrac (34560)

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2 179 €/m²
3 terrasses
1 garage - 1 parking

Roussel immobilier - Poussan

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle exposée sud ouest, située à Villeveyrac.
La surface habitable est de 212 m², disposée sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 1033 m².
L'intérieur est à rafraîchir pour donner vie à vos projets d'aménagement. Sa cuisine est équipée et l'eau chaude est assurée par un système solaire.
La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour votre confort.
Construite en 1979, elle dispose de nombreux atouts telles qu' une cheminée, une chambre de plain-pied, sans oublier son charmant jardin.
Vous pourrez profiter de ses trois terrasses sans aucun vis à vis et d'un parking. Elle comporte 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Une qualité de vie assurée à deux pas des vignes et de la garrigue. Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 546V688M - Réf Superimmo : ANVXZTPEU

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	3 terrasses
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 441031960 - N° de carte professionnelle : 34022016000008631