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Description

A vendre secteur Vierzon Bourgneuf, maison familiale sur sous-sol,comprenant 6 chambres (4 chambres au rdc et 2 à l'étage) , 2 salle d'eau , 1 salle de bain, une pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour.
Attenante à la cuisine vous bénéficiez du confort d'une grande terrasse de 30 m2.
Les petits plus Orpi : un sous-sol complet et compartimenté de 150m2, près de 3000m2 de terrain , un puit , une belle piscine chauffée en 5x10 avec son pool-house et une autre surprise à découvrir sur place.
N'hésitez pas à venir découvrir cette belle opportunité rare sur le marché!
Référence agence : 059

Publiée le 27/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : N442-D9Z-0IY - Réf Superimmo : ANVXXYWN3
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 245 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 000 €.

Disponible immédiatement212 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 9%

264 000 €
27 février 2025
290 000 €
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