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Vente maison 498 000 €
212 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Venette (60280)
212 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Venette (60280)
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- 2 349 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette superbe demeure du 19ᵉ siècle, rénovée avec soin il y a seulement 4 ans, offre un cadre de vie unique mêlant cachet, confort moderne et volumes généreux. Idéalement située à proximité immédiate de Compiègne, elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée :
- Une belle entrée de 10,5 m²
- Un double séjour de 30 m² (plafond à plus de 3m), lumineux et chaleureux
- Un deuxième salon ou grande pièce de vie de 43 m² avec accès direct à une seconde terrasse
- Une cuisine moderne aménagée, ouverte sur le séjour et équipée de 14 m², ouverte sur la terrasse orientée sud
- Un bureau
- Deux Salles d'eau
- Une buanderie
- Deux chambres de plus de 9 m ² chacune.
Étage :
- Une chambre de 14 m² avec armoire et salle d'eau privative
- Une chambre de 15 m² avec armoire et salle d'eau attenante
Sous les combles :
- Une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau privative
Dépendances :
- Cave
- Garage de 15,50 m²
Points forts :
- Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité
- Chauffage électrique performant
- Double terrasse exposée Sud
- Volumes généreux et espaces baignés de lumière
- Situation privilégiée : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Une maison au cachet préservé et aux prestations modernes, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité de Compiègne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 592368 )
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 830038830803 - Réf Superimmo : ANVXZFYSQ
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Prix de vente : 498 000 €  | Prix au m² : 2 349 € / m² |
| Taxe foncière : 2 002 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 212 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 905 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 45 m² | 5 salles d'eau |
| 4 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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