Superimmo
20

Vente maison 761 000 €
212 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Velaux (13880)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 590 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Lopez Xavier - Dr HOUSE-IMMO

06 37 29 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À Vendre – Belle Maison Individuelle de 212 m² avec Piscine sur Terrain Arboré et boisé de 3 300 m² – Environnement Calme et Verdoyant
Situation idéale – Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, en lisière d’une zone verte non constructible, cette magnifique maison individuelle de 212 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son cadre exceptionnel.
Caractéristiques principales :
La maison :
• Superficie habitable : 212 m²
• Maison à étage
• 4 chambres spacieuses, deux en rez de chaussée et deux a l’etage
• Salon – Salle à manger avec cheminée traditionnelle, grandes baies vitrées donnant sur le jardin
• Cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le jardin avec accès direct à une terrasse
• Salle de bains + salle d’eau, plusieurs WC
• Nombreux rangements intégrés
Extérieurs :
Terrain de 3 300 m², entièrement boisé et arboré, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un calme absolu
Accès direct à une zone verte .
Piscine extérieure exposée plein sud, remplacement du liner en septembre 2025
Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions au fil de la journée
Dépendances et équipements :
• Garage fermé (1 voiture) + nombreux stationnements extérieurs
• Sous-sol total avec buanderie, cave, espace de stockage, atelier
• Pompe à chaleur neuve (installation récente, haute performance énergétique)
• Double vitrage – Toiture en bon état
Atouts supplémentaires : Cadre de vie exceptionnel : nature, pas de vis-à-vis
Proximité des commodités : commerces, écoles, services à quelques minutes en voiture
Idéale pour une famille recherchant espace, et confort.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Une piece d’identité vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 106744DHI3068 - Réf Superimmo : ANVXZKCXC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 761 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Cave1 terrasse
Année de construction : 1972Coin cuisine équipé
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LOPEZ XAVIER - DR HOUSE-IMMO

06 37 29 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.