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32
Vente maison 598 000 €
212 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uchaux (84100)
212 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Uchaux (84100)
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- 2 821 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de caractère offre de généreux espaces de vie, parfaitement pensés pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour qui s'ouvre sur une véranda spacieuse avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine.
La cuisine, indépendante et bien agencée, est attenante à un cellier/buanderie, ce qui est fonctionnel.
L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied, dont une avec douche et vasque privatives, parfait pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre confortable, ainsi qu'une pièce mansardée, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfants, pouvant également servir de bureau ou d'espace loisirs. Un palier spacieux offre un coin détente ainsi qu'un espace de travail, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Le grand jardin arboré abrite une superbe piscine équipée d'une couverture mobile, entourée de sa pool house aménagée et équipée, avec coin grillade.
Un garage accolé à la maison, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que des annexes à l'arrière du terrain (composées de trois abris et deux cabanons) offrent un important potentiel de rangement supplémentaire.
A noter : Des travaux sont en phase de réalisation sur la fosse septique afin d'obtenir la conformité, un point important pour une installation aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf.909157
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 12/07/2025 -
Réf. agence : 340935477604 - Réf Superimmo : ANVXYS1YK
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 2 821 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 212 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 775 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 582 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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