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Description

Fleximo vous propose cette maison de 212m2, située sur un terrain d’environ 1 000m2, au cœur de Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, école, etc.), idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 51m2 et une cuisine séparée entièrement équipée.
Vous y trouverez également deux suites parentales, offrant chacune leur propre salle de bain et salle d'eau.
À l’étage, une chambre isolée avec son point d’eau offre intimité, idéale pour un adolescent ou un espace invité.
Le sous-sol bénéficiant de fenêtres, quant à lui, propose des espaces aménageables, notamment la possibilité de créer un studio avec cuisine, chambre, wc. Un garage et une cave complètent cet espace.
L’extérieur, soigneusement entretenu, comprend une piscine chauffée au sel (8,5 x 6) avec liner et volet roulant automatique. L’entretien est facilité par un système d’arrosage centralisé et une prise d’eau dédiée.
Le crépi de la maison a été refait, et deux portails électriques assurent un accès pratique et sécurisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXXQE6S
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,11 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 19751 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (920 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 2,6%

375 000 €
25 janvier 2025
385 000 €
Localisation
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