Vente maison 650 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sospel (06380)

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3 066 €/m²
1 terrasse
1 garage - 15 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

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Description

À environ 10 minutes à pied du village, Splendide Villa 6 pièces en excellent état, sur 2 niveaux sur un terrain plat 1450M2 avec piscine.
A l'origine divisée en 2 appartements de 3 pièces avec chacun son entrée indépendante, actuellement ces 2 niveaux sont réunis et on a donc au premier niveau, une belle entrée, une cusine séparée, WC, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et une sallle de bains. Au deuxième niveau, on a un grand bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC et une belle terrasse.
Climatisation.
Un grand garage communiquant à la maison et places de parking pour plusieurs voitures.
Si vous cherchez l'espace, le confort, le calme, l'ensoleillement et une belle vue dégagée sur les montagnes cette villa est pour vous !
NE TARDEZ PAS !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423949726
RCP RCACO-22-023007

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 589-FCI - Réf Superimmo : ANVXZH9L5

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 15 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 976 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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