Vente maison 199 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

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939 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Philippe CHEREAU - iad

4 avis

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Description

iad France - Philippe Chereau vous propose: Nord Loir et Cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du TGV, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert.Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain.Puits. Tous commerces et écoles à 8mn
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - Réf. agence : 1834442 - Réf Superimmo : ANVXZD6E9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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