Vente maison 1 795 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 467 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

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Description

Quartier prisé de Boulouris, belle villa entièrement rénovée avec des prestations modernes et haut de gamme. En position dominante avec aperçu mer, cette villa offre de beaux volumes intérieurs répartis comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un beau séjour avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout sortant sur une large terrasse plein sud en partie protégée avec pergola bioclimatique, une buanderie, un espace bureau ou salle de jeux, un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. A l'étage: vous retrouverez 3 chambres dont une grande suite avec dressing et salle d'eau avec WC, sortant sur une terrasse plein sud avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire pour les 2 autres chambres et un espace bureau ou salle de sport sortant sur la terrasse. Le tout sur un beau terrain paysagé de plus de 1000m² aménagé avec piscine 10/3.5 et pool house. Garage et plusieurs places de parking. Terrain de boules. Un vrai coup de coeur!

Publiée le 28/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9692 - Réf Superimmo : ANVXZJX75

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 8 467 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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