Vente maison 1 397 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 590 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

WF King Immobilier

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Description

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité.
L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m2.
Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux :
- Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise.
- Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 47421458 - Réf Superimmo : ANVXYH3MC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 397 000 €	Prix au m² : 6 590 € / m²
Taxe foncière : 3 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 904 m²	2 niveaux
Vue sur mer	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 353 € / an

Maximum : 3 183 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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