Superimmo
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Vente maison 650 000 €
212 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 3 066 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au bois, au gaz
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A proximité immédiate du grand mail et des axes autoroutiers principaux, très au calme dans un beau quartier résidentiel, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE 8 PIECES DE 212 M2 SUR UN PARC ARBORE ET CLOTURE DE 2756 M2 PISCINABLE. Répartie sur 2 niveaux, la maison se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, un espace polyvalent, 3 wc. Un garage de 40 m2, un carport et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien. PRESTATIONS DE QUALITE: belle hauteur sous plafond 2,70 m, alarme, portail électrique, , digicode, interphone, forage, arrosage automatique, baies vitrées Technal, volets roulants électriques, divers terrasses etc... De plus, il est à noter que la propriété offre la possibilité d'une deuxième construction ou d'un agrandissement. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925480) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 26/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4000925480 - Réf Superimmo : ANVXZHI6R
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²
Taxe foncière : 2 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 756 m²Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 6 parkings couvertsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au bois, au gazCoin cuisine aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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