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Vente maison 293 000 €
212 m²
9 pièces
9 p
Saint-Jean-de-Serres (30350)
212 m²
9 pièces
9 p
Saint-Jean-de-Serres (30350)
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- 1 382 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Yvagnies vous propose: Tènement immobilier sur un terrain non clos de 1753 m2 composé de 2 maisons, 2 remises, jardin et puits.
1 maison de village d’une surface habitable de 126 m2 comprenant : cinq pièces principales, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier. Toiture et charpente saines, isolation ouate de cellulose, extérieur pierre, deux rangs de génoise, chéneaux zinc, menuiseries double vitrage bois, volets bois, chauffage central fuel, cumulus, sol terres cuites. Un garage de 46 m² et plusieurs caves.
Une remise de 83 m² sol terre battue, murs et plafond bruts. Une seconde petite remise de 18 m² avec un puits
Ensemble à rafraîchir, beau potentiel, assainissement fosse septique à revoir.
Et 1 maison de village d’une surface habitable de 86 m² vendue louée comprenant : trois pièces principales dont une chambre borgne, une cuisine, une salle d’eau, un WC, une mezzanine et une pièce bureau borgne. Toiture et charpente saines refaites en 1994, extérieur pierre, deux rangs de génoise, chéneaux PVC, menuiseries double vitrage bois, volets bois, central fuel, cheminée insert et cumulus, sol terres cuites. Un garage de 31 m² avec un atelier de 4 m² et une cave de 4 m² . ( acheteur potentiel pour cette maison )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1862818 - Réf Superimmo : ANVXZMME7
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 1 382 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 9 pièces - ter. 1 753 m² | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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