Vente maison 830 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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Sous compromis
3 915 €/m²
2 Garages

Saint André Immobilier

126 avis

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Description

PEZENAS, à proximité des commerces à pied, propriété à vendre d'environ 200 m2 offre un style de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une superbe terrasse surplombant le jardin paysagé agrémenté d'une piscine avec arrosage automatique connecté à un forage. De plus un grand garage pour 2 voitures et un carport avec ses 4 emplacements a depuis cette année des panneaux photovoltaïque pour une consommation personnelle. Nombreux éléments ont été rajouté pour améliorer et garantir un confort et sérénité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, assurant une vie confortable et pratique.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 344571863 - Réf Superimmo : ANVXZI2MP

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 287 m²	2 Garages
Année de construction : 1968	Séjour de 58 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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