Vente maison 380 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Macey (10300)

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1 792 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Christophe Varoqui - iad

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Description

iad France - Christophe Varoqui vous propose: Située au coeur du village de Macey, venez découvrir cette vaste longère de 212 M² sur un terrain clos et arboré de
3300 M².
Cette maison propose en rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain attenante,un salon et une salle à manger
de 22 M² chacune ,une grande salle de réception de 37 M² donnant sur le jardin.Une cuisine aménagée et équipée
ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage un spacieux palier ouvre sur 3 chambres , une salle d'eau et une salle de bain,un bureau de 17 M².
Une cave voutée , un double garage de 32 M² et un atelier de 25 M² complètent ce bien qui conviendra
parfaitement à une famille nombreuse désirant de l'espace et une maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1849917 - Réf Superimmo : ANVXZIBUU

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 303 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 22 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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