Vente maison 875 000 €

212 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambesc (13410)

Lambesc - Maison de 212 m² sur 4 375 m² de parcelle
Lambesc - Mandat 6109 - Nathalie TERRAILLON vous propose une Maison pleine de Charme d'une superficie de 212 m² sur une parcelle de 4 735 m², au Cœur de la Colline proche du village.
Nichée dans un véritable havre de paix, cette magnifique maison de 1985, rénovée en 2008, allie cachet, confort et modernité. Située au milieu d'une colline préservée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.
D'une surface généreuse, la maison se compose de :
- 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée
- 1 bureau, idéal pour le télétravail
- 3 salles d'eau : 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Un grand garage de 27 m²
- Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie
- Jardin enchanteur au calme
L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un jardin paysagé aux essences méditerranéennes : lauriers roses, pins, oliviers et jasmin. Vous profiterez de nombreuses terrasses où il fait bon vivre, parfaites pour partager des moments conviviaux entre amis autour d'un apéritif.
Côté prestations :
✔ Piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis
✔ Fosse septique aux normes
✔ Eau du canal disponible pour l'intérieur et l'extérieur
Un bien rare qui allie charme, sérénité et praticité !
À visiter sans tarder.
Venez poser vos valises ! 875 000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C 179) et GES (A 5). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 4 127 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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