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Vente maison 550 000 €
212,14 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Joué-lès-Tours (37300)
212,14 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 593 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, une véritable perle rare à ne pas manquer !
Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis.
Imaginez-vous profiter de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou vous détendre dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. La maison a la possibilité d'une piscine, offrant un potentiel immense pour des moments de détente en famille. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est doté d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc se trouvent également à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nathalie SERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 029 532 - Tours
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : VM13041-SI-NS - Réf Superimmo : ANVXZ917P
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212,14 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 210 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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