Vente maison 699 000 €

212,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Herrin (59147)

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3 286 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Superbe individuelle de 2009 du constructeur Demeures de Fournes assise sur 2 730M2
Vaste hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée de 50M2 ouverte sur la cuisine équipée familiale et conviviale le tout tourné vers la terrasse et le magnifique jardin sans à vis avec vue sur champs.
En rez-de-chaussée un espace parental de 28M2 ainsi qu'une deuxième chambre , bureau ou salle de jeux.
A l'étage le vaste pallier dessert une salle de douche ainsi que trois chambres dont l'une de 32M2.
Pour les commodités; un cellier , un garage de 60M2 , de très nombreux stationnements.
Une superbe construction de très bonne facture, bien assise sur un terrain préservé de toutes nuisances ,proche de la nature tout en étant à proximité des commodités ; commerces, écoles, grands axes autoroutiers.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM3008-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXZDLQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212,7 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 730 m²	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 2009	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 51 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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