Vente maison 300 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fronsac (33126)

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1 415 €/m²
3 Parkings

Mylène DULEWSKI - SAFTI

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Description

À Fronsac, à proximité immédiate de Libourne, cette maison de 1966 développe 212 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Elle bénéficie d’un double garage, d’une toiture remaniée, de panneaux solaires avec contrat de revente et d’une pompe à chaleur récente complétant le chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, deux chambres de plus de 20 m² et une salle d’eau rénovée. L’étage réserve de belles surprises : deux chambres de plus 12 m² viennent compléter un vaste espace de 50 m², idéal pour créer une salle de jeux digne d’un paradis pour enfants, un grand salon télé ou encore un espace de travail généreux. Une maison familiale aux beaux volumes, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1533356 - Réf Superimmo : ANVXZI2RI

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 959 m²	3 Parkings
Année de construction : 1966	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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