Vente maison 459 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fécamp (76400)

EXCEPTIONNEL!
A NE PAS RATER!
Dans un charmant village situé à 9 kilomètres de FECAMP.
Axe FECAMP-CANY BARVILLE.
Magnifique longère de caractère de 212 m²dans un cadre verdoyant et apaisant avec son étang privé, son garage de 3 véhicules et sa dépendance.
Vous serez charmés par les superbes poutraisons et les tomettes anciennes ,les deux grandes cheminées dos à dos, ainsi que l'ambiance chaleureuse et cocooning qui est omni présente dans cette demeure.
1 grande cuisine toute équipée.
5 grandes chambres s'offrent à vous dont 3 au rez de chaussée.
2 salles d'eau et 1 salle de bain.
2 grand bureaux, ainsi qu'une salle audiovisuel.
Huisserie bois double vitrage.
Assainissement collectif conforme.
Le tout sur 4500 m² de terrain arboré et paysagé.
Et pour finaliser la visite... La dépendance aménagée en studio de 33 m²
A VISITER SANS TARDER!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Réf.907877

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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HERVÉ MALLEJAC - CAPIFRANCE

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