Vente maison 189 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigneul-sur-Vence (08430)

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892 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

STEPHANIE MASSON - BSK Immobilier

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Description

Maison familiale – 212 m² habitables – Saint-Pierre-sur-Vence
À seulement 10 km de Charleville-Mézières, dans le village paisible et recherché de Saint-Pierre-sur-Vence, venez découvrir cette belle maison familiale de 212 m² habitables, située en plein cœur du village, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Une cuisine aménagée et équipée
Un cellier
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une chambre
Une salle à manger
Un grand salon lumineux avec accès direct à la véranda et au jardin
À l'étage :
Un palier desservant
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un dressing
Les plus :
Une véranda donnant sur le jardin
Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours
Un garage de 25 m²
Une cave
Un abri de jardin
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et immédiatement habitable, dans un cadre calme et verdoyant.
Je reste à votre disposition au 06 59 60 36 68
Cette annonce référence 294408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4428.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 294408 - Réf Superimmo : ANVXYXXCM

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 428 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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