Vente maison 489 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Breuillet (17920)

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2 307 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Orpi' Nov

278 avis

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Description

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant ; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse.
Garage non attenant.
Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel !
Référence agence : 1998

Publiée le 06/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : PIOS-OHG-WXQ - Réf Superimmo : ANVXYQNYW

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 307 € / m²
Taxe foncière : 2 412 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 050 € / an

Maximum : 12 299 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 6%

489 000 €

6 juin 2025

520 000 €

Localisation

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Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627

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