Vente maison 354 900 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 674 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Guillaume SALEMBIER - iad

84 avis

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Description

iad France - Guillaume Salembier vous propose: Rare sur le marché - Coup de Coeur assuré
Idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier-Sou, venez découvrir cette maison familiale avec cachet, de plus de 200m2 : pièce de vie XXL, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, 6 belles chambres, salle d'eau, salle de bain, 2 WC, sous-sol complet, terrasse 35m2 et jardin clos et arboré. A visiter dans les plus brefs délais
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1844134 - Réf Superimmo : ANVXZG8MM

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Caractérisques

Prix de vente : 354 900 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 433 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 656 € / an

Maximum : 3 594 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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