Vente maison 885 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Sarah Foti vous propose: Sublime Maison de 212 m² divisée en deux appartements à Bormes-les-Mimosas !
À seulement quelques pas des plages, cette magnifique propriété offre deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou un investissement locatif.
Partie principale (haut de villa)
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale.
Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, se trouvent trois belles chambres dont une avec terrasse tropézienne et aperçu mer, une salle de bain et une salle d’eau supplémentaire pour encore plus de confort.
La maison dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Appartement indépendant (bas de villa)
Il est composé de 2 chambres (accès direct à la piscine), d’une salle d’eau avec WC séparé, et d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon.
Un logement idéal pour accueillir vos proches ou générer un très bon revenu locatif saisonnier ou annuel. Aucun travaux à prévoir !
Les extérieurs
De nombreuses terrasses, un jardin paysager exotique, et une superbe piscine offrent un cadre de vie apaisant, typiquement méditerranéen.
Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 885 000 €

Prix au m² : 4 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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SARAH FOTI - IAD

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