Vente maison 490 000 €

212,48 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Blois (41000)

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2 306 €/m²
2 Garages
Piscine

L'Adresse Blois

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Description

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose EN EXCLUSIVITE UNE MAISON DE VILLE BOURGEOISE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE EN CENTRE VILLE DE BLOIS Située en plein coeur de Blois, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette maison bourgeoise de plus de 212 m² habitables séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet en chêne massif, et une distribution harmonieuse comprenant : Un salon, un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle 6 chambres spacieuses, une salle d'eau. Une piscine sécurisée couverte avec liner neuf Deux caves voutées Deux garages indépendants Confort moderne : Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries Isolation récente par ouate de cellulose Chauffage hybride par pompe à chaleur et fioul Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Un bien rare à découvrir sans tarder. MO525 - DPE/ D

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : MO525 - Réf Superimmo : ANVXZPTMU

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,48 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 474 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
3 caves	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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