Vente maison 245 000 €

212,94 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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1 151 €/m²

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Située idéalement sur la place du village, cette charmante maison de village offre un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de deux pièces et d'une salle d'eau à finaliser et pouvant être aménagée en habitation ou en local professionnel ou commercial, avec un accès à une cour intérieure. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse d’environ 11 m2 ainsi qu’un salon lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la place, et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres dont l’une avec salle d’eau, wc et dressing ainsi qu’une salle de bains avec wc. Au troisième étage, se trouve trois chambres supplémentaires et un wc dont l’installation reste à achever. La rénovation a été réalisée avec goût, en conservant beaucoup de cachet et de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2481 - Réf Superimmo : ANVXYQGTD

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,94 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 808 € / an

Maximum : 3 798 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 12,2%

245 000 €

6 juin 2025

279 000 €

Localisation

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