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Description

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère de 140 m², nichée au cœur d'une campagne verdoyante, tout en restant proche du bourg et des commodités.
Cette demeure propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse avec quatre chambres, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie raffinés, ainsi que des pièces de réception à repenser selon vos envies.
Le charme de l'ancien, allié à une structure saine, offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, mêlant caractère et modernité dans un cadre paisible et inspirant.
L'environnement bucolique, la tranquillité des lieux et le fort potentiel d'aménagement avec ses 103 m² supplémentaires font de ce bien une perle rare pour les amateurs d'authenticité et de projets d'exception.
Une opportunité unique pour établir une résidence principale de caractère, dans un cadre naturel privilégié.
Référence agence : 13705

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : SWK7-IQZ-6GP - Réf Superimmo : ANVXZZ9IF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²

28 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 260 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement211 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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