Vente maison 995 000 €

211 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Veigy-Foncenex (74140)

Maison Familiale 5 pièces proche frontière
Ref 219, Veigy Foncenex.
Une maison familiale entre nature et confort moderne
Nichée en lisière de zone agricole, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et transports publics (arrêts TPG accessibles à quelques minutes à pied).
Avec ses 211 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière et une chambre offrant une vie de plain-pied agréable. L’étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun.
Un garage/buanderie de 68 m², directement relié à la maison, apporte praticité et espace supplémentaire.
Édifiée sur une parcelle close de 1’411 m², la propriété s’accompagne d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois la sérénité d’un cadre champêtre et la proximité de la ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4470€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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