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Vente maison 690 000 €

211 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Uchaux (84100)

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3 270 €/m²
Piscine

SBH Immobilier

8 avis

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Description

À vendre – Villa contemporaine avec piscine, dépendance et garage à Uchaux (84) – Terrain de 2 010 m²
Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, calme et recherché, à quelques minutes d’Orange, cette villa contemporaine construite en 2016 offre une qualité de vie exceptionnelle. Pensée pour conjuguer confort moderne, volumes généreux et espaces modulables, elle s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un lieu de vie fonctionnel qu’à un projet avec dépendance ou location saisonnière.
La maison développe 216 m² habitables, dont 50 m² dédiés à une dépendance entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Dès l’entrée, un dégagement central dessert avec fluidité les différents espaces : la partie familiale, la buanderie menant au garage, ainsi qu’un logement annexe indépendant. Une configuration rare, idéale pour combiner intimité, praticité et flexibilité qui permet d’adapter les lieux à vos projets, présents ou futurs.
La pièce de vie, d’une surface de plus de 50 m², séduit d’emblée par ses volumes et sa luminosité. Elle s’organise autour d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour où chaque espace a trouvé naturellement sa place. Une atmosphère chaleureuse, conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.
Dans sa continuité, une suite parentale confortable offre un espace nuit intimiste avec accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d’eau et des toilettes indépendants.
La dépendance, accessible depuis l’intérieur mais disposant aussi d’un accès extérieur, comprend une chambre avec salle d’eau et WC. Elle peut ainsi être intégrée au logement principal ou conservée de manière indépendante pour recevoir famille, amis, ou envisager de la location saisonnière.
Un espace supplémentaire, totalement modulable, vient enrichir le potentiel de la maison : pool house, bureau, atelier, studio indépendant… à vous de l’adapter à vos projets.
Le confort est ici un art de vivre. Climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine chauffée par pompe à chaleur, volumes bien pensés, et un grand garage accessible depuis l’intérieur, tout a été conçu pour un quotidien agréable et fluide.
À l’extérieur, la terrasse d'environ 200 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Elle s’ouvre sur un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu et parfaitement exposé. Véritable prolongement de la maison, c’est un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre au bord de la piscine ou simplement savourer le calme ambiant.
À proximité directe des écoles et d'un arrêt de bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique, serein et chaleureux, dans un village dynamique du Vaucluse.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Prix de vente : 690 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Email :
Téléphone : 07 56 91 36 44
Référence de l'annonce : 86218932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 86218932 - Réf Superimmo : ANVXZHQV9

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 010 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 2016	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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