Vente maison 499 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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2 365 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

TOULOUSE - GRAND SELVE. Agréable maison entièrement rénovée avec des prestations récentes de qualité. Elle se situe à 7 minutes du métro Borderouge et à 15 minutes du Capitole, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant offre de beaux volumes, une superbe mezzanine et une cuisine américaine équipée. Cet espace s’ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Il est possible de vivre en plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent ce bien. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs.
A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains complètent cette offre. Chacun peut y trouver son lieu de vie.
Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : SUP68-268 - Réf Superimmo : ANVXZKA36

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 25 116 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 907 m²	Piscine
Chauffage au gaz	Séjour de 59 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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CABINET BEDIN - AUCAMVILLE

Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017