Vente maison 760 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Raphaël (83700)

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Sous compromis
3 602 €/m²
1 Garage

Terracota Immobilier

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Description

Dans le quartier résidentiel très prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette villa familiale nichée au calme absolu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur un terrain arboré de 937 m2 avec piscine couverte, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
À l’étage : un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.
En rez-de-jardin (sous-sol) : un appartement indépendant de type 3 pièces, une buanderie/cave et un grand garage complètent ce bien.
Cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces à votre goût.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, des plages, des écoles et de la gare de Boulouris.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2546 - Réf Superimmo : ANVXYSLJT

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 937 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1961
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 3,4%

760 000 €

14 juin 2025

787 000 €

Localisation

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Siren : 498456367 - N° de carte professionnelle : 83032018000028687