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Description

Ouverte sur l'extérieur, MAXImmo vous propose cette magnifique villa avec piscine, avec une vue imprenable sur Saint Leu et sa plage ( 10 minutes).
Son hôte a pris soin d'optimiser les espaces, de créer des aménagements sur mesure, pratiques alliant aussi l'atypique.De jolies surprises vous attendent!!!
Le soin du détail, le choix des matériaux sont de mise.
Ce bien compte environ 211 m² (carrez), avec une surface au sol qui atteint 375 m², sur 674 m² environ de terrain !!
La cuisine ouverte sur le séjour et la varangue vous offre 100 m² , à cela s'ajoutent un cellier et wc.
L'étage distribue l'espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau, et une immense suite parentale d'environ 28 m², ouverte sur une varangue d'environ 26 m² offrant une vue époustouflante.
De multiples terrasses ornent le tour de la villa, vous permettant de choisir en fonction des envies la fraicheur ou le soleil.
Pour allier ces généreux volumes vous bénéficierez d'un stationnement aisé composé d'un garage d'environ 30 m² et d'un parking pour 5 véhicules.
La sécurité est aussi assurée pour un portail électrique et une alarme.
Le plus, un F2 d'environ 37 m² bénéficiant d'une varangue d'environ 25 m², d'un accès indépendant pouvant vous rapporter un revenu locatif.
Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder!
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13162
Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528672942

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13162 974-32EC-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZNNK
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Caractérisques
Prix de vente : 599 830 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²Piscine
6 Garages4 terrasses
Année de construction : 2009Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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