Vente maison 450 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Riols (34220)

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2 133 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177032 : Magnifique maison en pierre située à seulement 15 min. de ST-CHINIAN avec une activité de chambres et table d’hôtes déjà bien lancée et en constante évolution. Idéal pour une reprise CLÉ EN MAIN avec un fort potentiel de développement. Capacité d’accueil de 14 lits avec possibilité d’ajouter 2 gîtes et un terrain proche de 4420 m² arboré, équipée d'un sauna pour détente assurée. Plus de renseignements sur demande avec photos supplémentaires. Toiture habitation neuve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP177032-1108 - Réf Superimmo : ANVXZ9WMK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 420 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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